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Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Bordeaux, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Bordeaux, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Bordeaux. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Bordeaux. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Bordeaux qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Bordeaux ! Acheter un appartement neuf à Bordeaux, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Bordeaux » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Bordeaux jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

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L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Bordeaux élue la ville la plus tendance au monde

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Un récent article publié par Lonely Planet, sacre Bordeaux comme étant la ville la plus tendance au monde. Explications.

Chaque année, les experts de « Lonely Planet », un célèbre guide de voyages en ligne, dévoilent leur « best-of ». Celui-ci se décline de trois sortes. La première dévoile les pays à visiter absolument. La seconde, les régions, et la dernière les villes les plus tendances du monde. Pour l’année 2017, c’est Bordeaux qui obtient ce très prestigieux titre. En devançant, de fait, les très belles villes de Lisbonne, Los Angeles ou encore Le Cap. Ainsi, la « Belle Endormie », l’un de ses surnoms historiques, va pouvoir à nouveau s’animer, et révéler les plus beaux trésors qu’elle détient.

Bordeaux moderne et tendance

Si Bordeaux est aujourd’hui mise sous les projecteurs, et considérée comme étant la ville la plus tendance au monde, c’est aussi, et surtout, grâce aux nombreux travaux opérés depuis des années. Depuis 1995, la municipalité bordelaise a engagé de massives rénovations dans la ville. Les façades des bâtiments ont été restaurées. Ceci, sublimant le cœur historique de Bordeaux. Le tramway a été installé. Il offre, désormais, une grande desserte autant aux Bordelais, qu’aux touristes en quête de découvertes et de dépaysement. Toutes ces démarches pour rafraîchir et embellir Bordeaux avaient déjà fini par payer une première fois. C’était en 2007, lorsque la ville s’est vue inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Les 200 rédacteurs indépendants, de cet influent guide de voyages, se sont, effectivement, laissés charmer par ces ambitieux projets de réaménagement et de rafraîchissement. Ils n’ont, d’ailleurs, pas manqué de le préciser.

LGV Sud-Ouest, un bel atout pour Bordeaux

Un autre atout de poids justifie ce sacre. C’est celui qui annonce la mise en fonction, lors de la mi-année 2017, de la nouvelle LGV Sud-Ouest. Cette ligne de trains à grande vitesse permettra de relier Bordeaux à Paris en seulement 2 heures. Lonely Planet réserve aussi une mention toute particulière à la Cité du Vin, inaugurée par François Hollande le 31 mai dernier. Cette structure hautement culturelle cherche à étendre le rayonnement international du vignoble bordelais. Un nouveau point fort qui devrait très certainement séduire de nombreux voyageurs.

Bordeaux plus attractive que jamais

C’est au centre de toutes les occupations mondiales que Bordeaux se place dorénavant. Nul doute que ce nouveau titre, ne vienne à nouveau renforcer sa forte attractivité touristique et immobilière. Dernièrement, Bordeauximmo9, vous confiez que Bordeaux est la ville la plus prisée de France, et de plus en plus sujette à de nombreux investissements. Celle-ci propose, d’ailleurs, de très beaux programmes immobiliers neufs. Ces derniers se situent autant dans les quartiers autour du centre-ville bordelais comme le Bacalan ou encore La Bastide, que dans les villes de l’agglomération bordelaise.

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Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

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Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.



Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

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Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com

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