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Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Bordeaux, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Bordeaux, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Bordeaux. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Bordeaux. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Bordeaux qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Bordeaux ! Acheter un appartement neuf à Bordeaux, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Bordeaux » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Bordeaux jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

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L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Nos programmes neufs en défiscalisation à Bordeaux


159 programmes immobiliers neufs

Appartement Neuf Eysines

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 242 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Eysines, une ville de Bordeaux. Présentant une architecture moderne et étant respectueuse de l'environnement, cette nouvelle résidence neuve vous assure de profiter d'une vie exemplaire dans une ville naturelle......
05 62 192 465
Appartement Neuf Bordeaux Saint-Jean

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 190 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 238 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 302 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 362 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Bordeaux. Situé à proximité du nouveau centre d'affaires Euratlantique. Avec espaces verts, cette nouvelle résidence neuve vous promet de profiter d'un cadre de vie idéal au plus près de la nature et des activités du centre-ville bordelais......
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Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Lancement Commercial

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 152 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 199 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Villenave d'Ornon. 61 appartements neufs de 2 ou 3 pièces le compose. La résidence est calme et les prestations sont excellentes......
05 62 192 465
Appartement Neuf Lormont

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 147 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 212 500 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : ...
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Appartement Neuf Pessac

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 3 pièces à partir de 259 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 319 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici un nouveau programme immobilier neuf dans la commune très active de Pessac. 26 logements neufs sont proposés. Tous très bien équipéscuisine aménagé, jardin privatif ou terrasse, etc. Ils sauront vous assurer un cadre de vie supérieur......
05 62 192 465
Appartement Neuf Arès

Lancement Commercial

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 140 700 €
Appartements 2 pièces à partir de 174 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 223 600 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Arcachon :
Voici un nouveau programme immobilier neuf à Arès. Cette commune de bord de plage du bassin d'Arcachon regorge d'espaces naturels luxuriant. Les 21 appartements neufs proposés disposent tous d'excellentes prestations qui saura séduire votre quotidien......
05 62 192 465
Appartement Neuf Bordeaux Saint-Jean

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 155 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 215 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 257 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 340 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 389 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici un nouveau programme immobilier neuf situé proche du centre-ville de Bordeaux. Installée dans le quartier Saint-Jean, cette nouvelle résidence neuve propose près 27 logements neufs de 1 à 5 pièces. Tous très bien équipés ils vous assurent un cadre de vie supérieur......
05 62 192 465
Appartement Neuf Talence

Lancement Commercial

Livraison 3ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 183 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 249 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici de nouveaux appartements neufs à Talence ! Tous très bien équipés, ils bénéficient d'une grande luminosité intérieure et d'un agencement parfait ! Ceci vous assurant de bénéficier d'un quotidien supérieur......
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Appartement Neuf Bruges

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 185 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 229 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 300 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici de nouveaux appartements neufs situés à proximité du centre-ville de Bruges, une commune naturelle et verdoyante ! Tous très bien équipés, ils vous promettent un cadre de vie supérieur au plus près de toutes les activités de Bordeaux......
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Appartement Neuf Cenon

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 164 700 €
Appartements 3 pièces à partir de 241 500 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici 41 nouveaux appartements neufs à Cenon ! Tous très biens équipés, ils s'installent dans un cadre résidentiel et calme propice à bénéficier d'une belle vie de famille......
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Maison Neuve Bayonne

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2018

Maison 4 pièces à partir de 289 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Des nouvelles villas neuves sont disponibles à Bayonne ! De typologie 4 pièces, elles vous assurent un quotidien idéal au plus de l'océan atlantique et aux portes des Pyrénées et l'Espagne......
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Appartement Neuf Bayonne

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 165 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Voici de nouveaux appartements neufs de 2 pièces à Bayonne. Cette petite résidence neuve vous propose un quotidien excellent rythmé par les commodités les plus proches, le bruit des vagues de l'océan et l'environnement naturel......
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Appartement Neuf Hendaye

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 135 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 155 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 190 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Voici de nouveaux appartements neufs de 1 à 3 pièces. Situé à seulement quelques minutes des plages, ce nouveau programme immobilier neuf à l'architecture typique basque dispose d'excellentes qualités de très haut standing qui sauront satisfaire votre quotidien et séduire les plus exigeants d'entr...
05 62 192 465
Maison Neuve Gujan Mestras

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2018

Maison 4 pièces à partir de 280 000 €
Maison 5 pièces à partir de 289 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Voici de nouvelles villas neuves à Gujan-Mestras, une commune voisine du bassin d'Arcachon ! De 4 ou 5 pièces, elles disposent toutes d'excellentes prestations de très grande qualité qui sauront ravir votre quotidien......
05 62 192 465
Appartement Neuf Bordeaux Bacalan

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 1 pièce à partir de 100 027 €
Appartements 2 pièces à partir de 162 848 €

Pour vivre ou investir loi Pinel à Bordeaux : De nouveaux appartements neufs de très haut standing sont proposés à Bordeaux Bacalan ! Très bien équipés dans une résidence qui présente toutes les commodités nécessaires quotidiennement, votre futur lieu de vie vous assure un cadre de vie optimal à quelques mètres du centre-ville de Bordeaux......
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Maison Neuve Bègles

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Maison 3 pièces à partir de 268 000 €
Maison 4 pièces à partir de 345 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Des nouvelles villas neuves de 3 ou 4 pièces sont proposées dans la commune prisée de Bègles ! Celle-ci située à seulement 10 minutes du cœur historique de la ville de Bordeaux, vous invite à profiter d'un cadre de vie supérieur au plus près de nature......
05 62 192 465
Appartement Neuf Bègles

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 105 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 165 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 235 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 335 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : De nouveaux appartements neufs à Bègles sont disponibles ! Du T1 au T4, un large choix de typologies vous sont proposées. Les très bonnes prestations qui équipent votre futur logement neuf vous permettent d'effectuer une prise en main rapide de votre futur foyer......
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Résidence Étudiante Pessac

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 1 pièce à partir de 78 040 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Voici une nouvelle résidence étudiante neuve à Pessac. Les appartements neufs de type T1 sont tous aménagés et entièrement meublés. Un bien rare qui permet aux étudiants d'effectuer une prise en charge rapide de leur futur lieu de vie, le tout au pied du tramway et à deux pas du campus de Pessac.....
05 62 192 465
Maison Neuve Saint-Médard-en-Jalles

Lancement Commercial

Livraison 2ème trimestre 2018

Maison 2 pièces à partir de 179 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Des nouvelles maisons neuves sont disponibles à Saint-Médard-en-Jalles. Profitant de très bonnes prestations de très haut standing, vous êtes sûr de bénéficier d'un cadre de vie supérieur au plus près d'un environnement préservé......
05 62 192 465
Résidence Étudiante Bordeaux Saint-Jean

Lancement Commercial

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 85 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Une nouvelle résidence étudiante s'installe dans le quartier Saint-jean à Bordeaux. Proposant une qualité de vie recherchée par les étudiants d'aujourd'hui, elle vous assure de profiter d'un logement neuf idéal pour réussir vos études......
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Lancement Commercial

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 171 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 222 600 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Voici de nouveaux appartements neufs de 2 ou 3 pièces à Villenave d'Ornon. Cette commune située au sud Bordeaux propose à ses habitants un cadre de vie privilégié au plus près de la nature......
05 62 192 465
Appartement Neuf Mérignac

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 3 pièces à partir de 241 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 304 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Voici de nouveaux appartements neufs très bien équipés à Mérignac, une ville voisine de Bordeaux. Grâce à leurs prestations de très haut standing, c'est un quotidien résolument agréable qui vous est proposé et assuré......
05 62 192 465
Appartement Neuf Bègles

Lancement Commercial

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 3 pièces à partir de 229 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Des nouveaux appartements neufs sont disponibles à Bègles ! C'est dans cette commune d'avenir que s'installe ce nouveau programme immobilier neuf à l'architecture résolument moderne. Les logements neufs disposent tous d'excellentes prestations de très haut standing qui sauront séduire les plus exi...
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Lancement Commercial

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 245 500 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Des appartements neufs sont disponibles à Villenave d'Ornon. Tous dotés de prestations premium, ils vous assurent un cadre de vie unique au cœur même d'un complexe de golf. Parquet en bois, séjour qui s'ouvre sur une terrasse et/ou un jardin d'hiver, autant de prestations qui vous garantiront de b...
05 62 192 465
Maison Neuve Saint-Médard-en-Jalles

Lancement Commercial

Livraison 3ème trimestre 2018

Maison 3 pièces à partir de 235 000 €
Maison 4 pièces à partir de 259 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Voici de nouvelles maisons neuves à Saint-Médard-en-Jalles ! De 3 ou 4 pièces, elles sont toutes très bien équipées et vous assurent de profiter d'un cadre de vie optimal dans une ville voisine respectueuse de l'environnement verdoyant dont elle dispose......
05 62 192 465
Appartement Neuf Talence

Lancement Commercial

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 165 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 278 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : De nouveaux appartements neufs de 2 ou 3 pièces de très grand standing sont disponibles à Talence ! Intégré dans un bâtiment résolument esthétique et moderne, vous invite à habiter dans un monde respectueux de l'environnement et résolument tourné vers les énergies renouvelables......
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LOI PINEL 2017

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

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Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

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Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.



Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

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Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com