Votre conseiller au 05 62 192 465 ou par mail
J- 19 déclaration impôts 2017
La référence de l’immobilier neuf à Bordeaux depuis 35 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Bordeaux.
Contactez un conseiller 9h - 20h du lundi au samedi
Le groupe IMMO9
sur france
Les équipes de David Pujadas
rencontrent les experts du Groupe IMMO9.
Bénéficiez maintenant des conseils IMMO9

Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Bordeaux, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Bordeaux, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Bordeaux. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Bordeaux. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Bordeaux qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Bordeaux ! Acheter un appartement neuf à Bordeaux, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Bordeaux » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Bordeaux jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

Fermer
fermer
L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Nos programmes neufs en défiscalisation à Bordeaux


159 programmes immobiliers neufs

Appartement Neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 162 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 230 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 328 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Idéalement située au sein du quartier très prisé de Mérignac-Capeyron, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement d’habitat pavillonnaire et de petits collectifs. Y vivre, c’est pouvoir se rendre à pied à l’école en 10 minutes, et en seulement 5 minutes pour faire ses courses......
05 62 192 465
Appartement Neuf Pessac

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2017

Appartements 3 pièces à partir de 247 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Au total, 36 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Cet ensemble est rythmé autour d’un paysage aménagé et coloré pour valoriser le cadre de vie des espaces communs et privatifsallée centrale séparant les deux bâtiments et vaste massif ornemental jouant sur les contrastes de feui...
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave-d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 178 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 298 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Mariage réussi de modernité et d’élégance, la résidence dévoile un bâtiment de 53 logements répartis sur 3 corps de bâti reliés par des coursives extérieures. D’une écriture principalement contemporaine, l’architecture de la résidence joue sur une impression de touche « factory »harmonie des endu...
05 62 192 465
Appartement Neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 1 pièce à partir de 147 500 €
Appartements 2 pièces à partir de 175 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 236 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Bénéficiant d’un emplacement de premier choix entre ville et verdure, la résidence vous ouvre ses portes dans un cadre végétal et arboré sur plus de 2 000 m². La présence de ces espaces verts confère aux alentours un attrait tout particulier, à la manière des jardins anglais. Vous l’aurez compris, ...
05 62 192 465
Appartement Neuf Mérignac

Offre Exceptionnelle

Livraison immédiate
STOCK ET PRIX :


Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Idéalement située entre Mérignac Capeyron et Mérignac Centre, la résidence propose une architecture au style urbain et contemporain, s'inscrivant élégamment dans son quartier avec une pierre naturelle de Sireuil respectant l'héritage bordelais. L'ensemble résidentiel propose un large choix d'appa...
05 62 192 465
Appartement Neuf Cenon

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 1 pièce à partir de 130 800 €
Appartements 2 pièces à partir de 154 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 194 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 218 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Parenthèse de verdure dans un environnement urbain, la résidence s’intègre parfaitement à son cadre privilégié, proche de nombreux services publics et desservi par le réseau de bus et le tramway. Véritable respiration urbaine avec ces jolis espaces verts, la résidence est une invitation à la détent...
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave-d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 150 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 198 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : L’ensemble résidentiel propose un choix d’appartements, du studio au 4 pièces, s’inscrivant harmonieusement dans un environnement naturel arboré (plus de 5 hectares consacrés aux espaces verts et chemins). Une attention toute particulière a été apportée aux espaces extérieurs et aux aires de jeux s...
05 62 192 465
Appartement Neuf Cenon

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 164 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 233 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 306 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Élégante et contemporaine dans un quartier pavillonnaire, la résidence propose des logements du studio au T3. L’ensemble est réalisé sur 3 étages. Tous les appartements allient confort, luminosité et offrent des volumes bien pensés où l’espace est présent. Grâce au concept de la loggia qui s'affirm...
05 62 192 465
Appartement Neuf Pessac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 160 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 233 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 306 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : C’est au cœur du quartier verdoyant et aéré "Les Echoppes" que la résidence vous ouvre ses portes. Une attention toute particulière a également été apportée au traitement paysager entourant la réalisation. C’est en effet dans un environnement boisé, calme et à l’abri des regards et des bruits de la...
05 62 192 465
Appartement Neuf Le Bouscat

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 169 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 189 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 250 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 389 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 603 000 €
Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Le projet immobilier est idéalement situé en plein centre-ville du Bouscat. Les appartements neufs proposés dans cette résidence sont plus qu'exceptionnels. Que vous aimiez vivre dans un loft, dans une maison sur les toits ou tout simplement dans un appartement classique, cette résidence saura comb...
05 62 192 465
Appartement Neuf Pessac

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 164 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 222 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 299 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : La résidence se compose de 22 logements du 2 au 4 pièces en R+1+attique, prolongés par de larges terrasses ou jardins privatifs. Les parkings privatifs sont soit sous abri du bâtiment, soit non couverts ou sous pergola......
05 62 192 465
Appartement Neuf Parempuyre

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 143 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 214 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Composée de 24 logements, 2 et 3 pièces, la résidence est entourée d'un écrin de verdure. Les séjours spacieux et lumineux sont prolongés par de belles terrasses ou des balcons ouverts sur la nature environnante... Le bâtiment est équipé d’un grand local vélos sécurisé en RdC, des cheminements pié...
05 62 192 465
Maison Neuve Bassens

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Maison 3 pièces à partir de 213 900 €
Maison 4 pièces à partir de 263 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Partition et distribution rigoureuse pour cet ensemble constitué d’un petit collectif et de 17 villas. Harmonie des formes, des hauteurs et des couleurs pour ces 37 logements. Chaque groupe s’agence pour se détacher et autoriser indépendance et intimité au sein d’une collectivité bien composée......
05 62 192 465
Appartement Neuf Bordeaux La Bastide

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 187 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 316 900 €
Appartements 5 pièces à partir de 419 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Résidence à taille humaine, elle seulement 14 appartements neufs qui se déclinent du 2 au 5 pièces aux espaces de vie généreux. Les prestations de qualité ainsi que les matériaux font de votre futur lieu de vie un placement sûr et durable......
05 62 192 465
Maison Neuve Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2017

Maisons 4 pièces à partir de 305 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Ensemble intimiste et harmonieux, la nouvelle résidence présente une architecture traditionnelle parfaitement intégrée dans son environnement. Ces villas 4 pièces, au charme certain jouent la douceur en façade avec un camaïeu de blanc et de gris, auquel s'ajoute un bardage bois discret......
05 62 192 465
Résidence Étudiante Villenave-d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 119 500 €
Appartements 2 pièces à partir de 145 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Les 187 appartements, du studio au 2 pièces, sont livrés tout équipés. La résidence rime avec confort et qualité. L’agencement étudié des volumes intérieurs crée des espaces fonctionnels et faciles à vivre au quotidien......
05 62 192 465
Appartement Neuf Cenon

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 2 pièces à partir de 159 800 €
Appartements 3 pièces à partir de 209 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : La résidence présente une architecture originale qui permet à chacun de bénéficier d'un maximum d'ensoleillement. Les bâtisses du programme immobilier abritent une diversité de logements, du studio au 5 pièces, avec un grand choix de surfaces. Ces appartements disposent de grands balcons ou de terr...
05 62 192 465
Appartement Neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison immédiate

Appartements 2 pièces à partir de 180 500 €
Appartements 3 pièces à partir de 235 500 €
Appartements 4 pièces à partir de 291 000 €
Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Découvrez votre futur appartement à l’architecture élégante, en complète harmonie avec son environnement résidentiel. Le programme bénéficie du label RT 2012, nouvelle Règlementation Thermique, qui vise à concevoir des bâtiments neufs à faible consommation d’énergie garantissant aux occupants un ni...
05 62 192 465
Maison Neuve Blanquefort

Livraison Immédiate

Livraison 1er trimestre 2017

Maisons 3 pièces à partir de 222 000 €
Maisons 4 pièces à partir de 267 000 €
Maisons 5 pièces à partir de 298 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Un cadre de vie confortable et chaleureux avec 9 maisons individuelles du 3 au 4 pièces avec garage, dans un environnement paysager et floral qui procure un savoureux mélange de beauté, douceur et tranquillité......
05 62 192 465
Appartement Neuf La Teste-de-Buch

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 2 pièces à partir de 255 990 €
Appartements 3 pièces à partir de 398 900 €
Appartements 4 pièces à partir de 589 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Vous apprécierez dans cette escale au calme, en première ligne de bassin, la proximité de la plage et à deux pas, l'animation du port de l'aiguillon......
05 62 192 465
Appartement Neuf Mérignac

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 1 pièce à partir de 148 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 174 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 194 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 309 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : L’architecture du programme immobilier étend ses lignes contemporaines et ses formes originales aux yeux de tous. Les ouvertures viennent apporter de la légèreté à l’ensemble immobilier et le contraste des couleurs apportent une touche colorée......
05 62 192 465
Appartement Neuf Bordeaux Nansouty

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimeste 2017

Appartements 2 pièces à partir de 179 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 252 600 €
Appartements 4 pièces à partir de 364 900 €
Appartements 5 pièces à partir de 469 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : En plein centre-ville, découvrez des appartements au charme indéniable ! Construite sur un ancien garage, la résidence a gardé la structure de l'ancienne bâtisse pour vous proposer des logements au style industriel......
05 62 192 465
Appartement Neuf Bègles

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 2 pièces à partir de 151 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 216 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : La résidence présente une architecture originale au coeur d'un quartier résidentiel de Bègles. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient de belles expositions et sont même pour certains doublement orientés......
05 62 192 465
Appartement Neuf Bordeaux Bacalan

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 193 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 246 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 360 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 410 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Au cœur du nouveau quartier des Bassins à Flots, entre les Chartrons et les Bacalan, vous trouverez un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces......
05 62 192 465
Appartement Neuf Talence

Livraison Immédiate

Livraison immédiate

Appartements 2 pièces à partir de 164 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 221 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 454 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 595 000 €
Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Située en centre-ville, la résidence vous propose des appartements du 2 au 3 pièces. Idéaux pour un investissement locatif ou pour l'achat de votre résidence principale, les logements sont......
05 62 192 465
Appartement Neuf Bordeaux Bacalan

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartement 3 pièces à partir de 244 000 €
Appartement 4 pièces à partir de 270 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Au cœur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier en vue de Bordeaux, la résidence vous propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex. Les logements présentent de grandes ouvertures, du sol au plafond, et laissent ainsi pénétrer un maximum de lumière......
05 62 192 465
Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2017
Loi Pinel
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2017

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Bordeaux
  • Logo Logo Acantys
  • Logo Logo afc-promotion
  • Logo Logo akerys
  • Logo Logo altarea-cogedim
  • Logo Logo anthelios
  • Logo Logo aqprim
  • Logo Logo aquipierre
  • Logo Logo axanis
  • Logo Logo belin-immobilier
  • Logo Logo bouygues-immobilier
  • Logo credit-agricole-immobilier
  • Logo eclisse-promotion
  • Logo european-homes
  • Logo flogui-promotion
  • Logo Fonta
  • Logo groupe-cailleau
  • Logo groupe-carrere
  • Logo Icade
  • Logo imocom
  • Logo kaufman-and-broad
  • Logo lp-promotion
  • Logo nacarat
  • Logo nexity
  • Logo pichet
  • Logo pitch-promotion
  • Logo safran-immobilier
  • Logo tagerim-immobilier
  • Logo urbis
  • Logo viae
  • Logo vinci-immobilier
Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

Renseignez-vous sur la Loi Pinel Bordeaux

Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.



Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf
Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com