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Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Bordeaux, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Bordeaux, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Bordeaux. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Bordeaux. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Bordeaux qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Bordeaux ! Acheter un appartement neuf à Bordeaux, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Bordeaux » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Bordeaux jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

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L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Nos programmes neufs en défiscalisation à Bordeaux


159 programmes immobiliers neufs

Maison Neuve Eysines

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2017

Maison 4 pièces à partir de 296 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Devenez propriétaire d'une nouvelle maison neuve à Eysines, une ville en lisière de Bordeaux ! Profitant d'excellentes prestations de qualité, votre futur villa neuve vous assure une qualité de vie supérieure dans un environnement naturel et préservé......
05 62 192 465
Maison Neuve Pompignac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Maison 3 pièces à partir de 187 000€
Maison 4 pièces à partir de 240 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez la maison de vos rêves avec ce nouveau programme immobilier neuf à Pompignac. Charmante ville située au l'Est de Bordeaux, elle est de plus en plus convoitée grâce à sa proximité avec la vaste nature landaise. Votre nouvelle villa neuve est parfaitement équipée, et elle parviendra à répond...
05 62 192 465
Appartement Neuf Bayonne

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 167 000€
Appartements 3 pièces à partir de 225 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf en plein centre de Bayonne ! L'appartement neuf de vos rêves, situé à 5 min des plages de l'océan Atlantique, dispose de très bonnes prestations de haut standing. Une terrasse, un balcon ou une loggia vous permettra d'apprécier la jolie vue sur les en...
05 62 192 465
Appartement Neuf Eysines

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2017

Appartements 4 pièces à partir de 287 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Eysines ! Charmante ville naturelle, votre prochain lieu de vie dispose de toutes les qualités nécessaires pour vous garantir une cadre de vie supérieur, le tout aux portes de Bordeaux......
05 62 192 465
Appartement Neuf La Teste-de-Buch

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 140 500€
Appartements 3 pièces à partir de 213 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves à La Teste-de-Buch grâce à ce nouveau programme immobilier neuf. Doté d'excellentes prestations de haut standing ils sauront répondre à l'ensemble de vos besoins et vous assureront une qualité de vie supérieure......
05 62 192 465
Maison Neuve Arcachon

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Maison 3 pièces à partir de 345 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Investissez dans une maison neuve au plus près de l'océan grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Arcachon. Intégrée à une belle résidence conviviale, votre futur lieu de vie saura vous apporter tout ce dont vous avez besoin, grâce à ses prestations de haut standing......
05 62 192 465
Appartement Neuf Arcachon

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 199 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Une vie au bord de l'océan vous séduit ? Découvrez alors ce nouveau complexe immobilier neuf à Arcachon ! De beaux appartements neufs de 2 pièces y sont proposés et vous promettent une vie des plus paisibles rythmée par le bruit des vagues......
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 192 750€
Appartements 3 pièces à partir de 245 500€
Appartements 4 pièces à partir de 321 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Et si vous investissiez dans un appartement neuf à Villenave d'Ornon ? Commune très dynamique économiquement et proposant un cadre de vie au plus calme dans un espace très naturel, la ville est de plus en plus convoitée par les nouveaux investisseurs en immobilier neuf......
05 62 192 465
Appartement Neuf Carbon Blanc

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 215 900€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Une ville charmante, résidentielle et proche de la nature vous tente ? Découvrez donc ce nouveau programme immobilier neuf à Carbon-Blanc. Les appartements neufs présentent tous de très belles prestations qui sauront répondre à l'ensemble de vos besoins, et séduire les plus exigeants d'entre vous....
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Appartement Neuf Bacalan

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2019

Appartements 1 pièce à partir de 179 000€
Appartements 2 pièces à partir de 209 000€
Appartements 3 pièces à partir de 249 000€
Appartements 4 pièces à partir de 327 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Vous êtes tentés pour investir et vivre au plus près du centre historique de Bordeaux ? Laissez-vous séduire par ce nouveau programme immobilier neuf à Bacalan. Un quartier du nord de Bordeaux offrant un cadre de vie à la fois paisible et hyper dynamique économiquement......
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Appartement Neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 164 000€
Appartements 3 pièces à partir de 205 000€
Appartements 4 pièces à partir de 308 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf de vos besoins grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. Avec des très bonnes prestations de haut standing, les appartements neufs proposés dans cette nouvelle résidence neuve sauront répondre à l'ensemble de vos interrogations et parviendront à vous assur...
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Appartement Neuf Bruges

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 168 600€
Appartements 3 pièces à partir de 222 500€
Appartements 4 pièces à partir de 260 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Bruges, commune située au nord-ouest aux portes de Bordeaux. Doté de très bonnes prestations de qualité votre futur appartement neuf sait vous apportez une qualité de vie supérieure......
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Appartement Neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 166 000€
Appartements 3 pièces à partir de 219 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. Au cœur d'un espace arboré, votre prochain lieu de vie vous permet d'apprécier la sérénité des environs, et de profiter d'un cadre de vie des plus agréables aux portes de Bordeaux......
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Appartement Neuf Pessac

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 178 000€
Appartements 3 pièces à partir de 242 000€
Appartements 4 pièces à partir de 327 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Pessac. Cette nouvelle résidence neuve intimiste organisée autour d'un espace vert paysager présente tout ce dont vous avez besoin pour vous garantir une qualité de vie supérieure. Votre futur appartement neuf baigne de luminosité et s'ouvre sur un ...
05 62 192 465
Appartement Neuf Talence

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 251 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Une résidence neuve de qualité, des prestations haut de gamme et cadre de vie pris, voici un nouveau complexe immobilier qui vous assure de profiter de la vie à pleine dent tout en étant à proximité de tout. Votre futur appartement neuf dispose, aussi, de très bonnes qualités et prestations qui sa...
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Appartement Neuf Pessac

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 4 pièces à partir de 299 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Vivre aux portes de Bordeaux dans une résidence intimiste vous paraît impossible ? Découvrez alors cette nouvelle résidence neuve à Pessac ! Dotée de très appartements de 4 pièces, ses derniers proposent de très belles prestations qui sauront répondre à toutes vos attentes......
05 62 192 465
Appartement Neuf La Teste de Buch

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 222 000€
Appartements 3 pièces à partir de 268 000€
Appartements 4 pièces à partir de 322 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves au plus près du bassin d'Arcachon. Doté de très bonnes prestations de très haute qualité, vous aurez la chance de vivre dans un cadre de vie très prisé et verdoyant. D'ailleurs, un très beau jardin paysager est installé au cœur même de la résidence et il vou...
05 62 192 465
Résidence Étudiante Pessac

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 119 900€
Appartements 2 pièces à partir de 139 900€
Appartements 3 pièces à partir de 198 900€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Vous souhaitez poursuivre vos études dans l'agglomération bordelaise, et vous recherchez un logement ? Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Pessac ! Doté de très bons appartements neufs de 1 à 3 pièces, vous êtes sûr d'avoir tout à portée de main. Les excellentes prestations qui le com...
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Appartement Neuf Eysines

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 169 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Et si vous viviez aux portes du centre historique de Bordeaux en profitant du calme d'une commune résidentielle ? C'est ce que vous propose ce nouveau programme immobilier neuf à Eysines ! Les appartements se montrent, d'ailleurs très fonctionnels et parviendront à répondre à l'ensemble de vos bes...
05 62 192 465
Appartement Neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 161 000€
Appartements 3 pièces à partir de 215 300€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Découvrez ce programme immobilier neuf d'exception. Cette nouvelle résidence neuve s'installe à Mérignac et vous propose de très belles prestations. En effet, les appartements sont aménagés, équipés et étudiés de telles sortes que tout soit pensé pour assurer une grande qualité de vie......
05 62 192 465
Appartement Neuf Saint-Médard-en-Jalles

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 132 500€
Appartements 2 pièces à partir de 183 500€
Appartements 3 pièces à partir de 240 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Vous souhaitez vivre dans l'agglomération bordelaise ? Ce nouveau programme immobilier neuf à Saint-Médard-en-Jalles est fait pour vous. Cette résidence intimiste propose quelques 50 appartements neufs. Tous dotés de très bonnes prestations, ils sauront répondre à l'ensemble de vos besoins et sédu...
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 151 000€
Appartements 3 pièces à partir de 200 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Villenave d'Ornon. Doté de très bonnes prestations de hautes qualité, ce nouveau logement neuf saura répondre à l'ensemble de vos besoins......
05 62 192 465
Appartement Neuf Parempuyre

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 173 900€
Appartements 3 pièces à partir de 230 900€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Vous souhaitez vivre dans l'agglomération bordelaise ? Prenez le temps vous pencher sur ce nouveau programme immobilier neuf à Parempuyre. Doté d'appartements neufs composés d'excellentes prestations, vous bénéficierez d'une agréable terrasse ou un très beau balcon qui vous permettront d'apprécier...
05 62 192 465
Appartement Neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 216 000€
Appartements 4 pièces à partir de 280 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. Cette commune très importante de Bordeaux Métropole. Votre prochain logement neuf vous assure un cadre de vie supérieur. Une loggia, un balcon ou encore une terrasse en lame de bois vous permet d'appré...
05 62 192 465
Appartement Neuf Gradignan

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 171 000€
Appartements 3 pièces à partir de 232 000€
Appartements 4 pièces à partir de 329 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Vivre dans au cœur d'un espace paysager est votre rêve ? Investissez alors dans ce programme immobilier neuf à Gradignan. Cette commune au sud de Bordeaux accueille, en effet, de nombreux appartements neufs dotés de belles prestations. Ces derniers, disposent aussi de plusieurs expositions et vous...
05 62 192 465
Appartement Neuf Mérignac

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 193 000€
Appartements 3 pièces à partir de 234 000€
Appartements 4 pièces à partir de 290 000€

Pour vivre ou investir : Trouvez l'appartement neuf dont vous avez besoin avec ce nouveau programme immobilier neuf à Mérignac. Présentant d'excellentes prestations, la résidence vous assure un cadre de vie supérieur. Votre futur appartement neuf se retrouve au cœur même d'un îlot de végétation, ou vous serez sûr d'appréc...
05 62 192 465
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LOI PINEL 2017

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

Renseignez-vous sur la Loi Pinel Bordeaux

Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.



Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf
Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com