Votre conseiller au 05 62 192 465 ou par mail
J- 19 déclaration impôts 2017
La référence de l’immobilier neuf à Bordeaux depuis 35 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Bordeaux.
Contactez un conseiller 9h - 20h du lundi au samedi
Le groupe IMMO9
sur france
Les équipes de David Pujadas
rencontrent les experts du Groupe IMMO9.
Bénéficiez maintenant des conseils IMMO9

Chaque année la même interrogation revient : une fois la déclaration fiscale finalisée, la question de la réduction d’impôt est remise à l’honneur. En effet, payer moins d’impôt sur le revenu est le rêve de tous les contribuables ! Alors comment peut-on concrètement et facilement défiscaliser son impôt sur le revenu ? Avec une reprise de plus de 22,7% sur les ventes immobilières le 1er semestre 2016, l’investissement immobilier, notamment dans un logement neuf sur Bordeaux, reste une valeur sure. En effet, acheter dans un programme neuf, que ce soit une maison neuve ou un appartement neuf sur Bordeaux, c’est faire d’appréciables économies sur sa fiche d’imposition ! C’est donc sur ce sujet que notre agence prend la parole devant les caméras de France 2.


Avec la reprise des ventes sur le marché de l’immobilier neuf et avec des taux de crédit au plus bas, le contexte n’aura jamais été autant favorable pour investir dans un programme neuf à Bordeaux. De nos jours, bon nombre d’acheteurs choisissent de réaliser un investissement locatif pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel. S’articulant seulement autour de programmes immobiliers neufs, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt considérable !


C’est le cas de notre investisseur, Guy, qui a choisi d'investir dans un programme immobilier à Bordeaux. Bien qu’ayant une retraite très confortable, Guy a décidé de faire cette acquisition pour éviter de voir ses impôts se décupler. Il a donc pris la décision d’acheter un programme immobilier neuf à Bordeaux qu’il compte mettre en location. Avec cet investissement immobilier locatif, Guy profite donc de la Loi Pinel à Bordeaux ! Acheter un appartement neuf à Bordeaux, ou un autre logement neuf, pour le mettre en location est une valeur sure qui représente également un patrimoine transmissible à ses descendants !


En effet, si certains investissements permettent du rendement sur la durée, l’immobilier neuf quant à lui est beaucoup plus résistant face aux crises économiques. La grande majorité des placements immobiliers neufs sont des placements dont le rendement est garanti tout en offrant de gros avantages fiscaux !


L'investissement dans la pierre est toujours considéré comme une valeur refuge par un grand nombre de contribuables. C’est sur cette note que le mini reportage « Spécial Investisseurs – immobilier neuf Bordeaux » de France 2 se termine. De notre côté, nous remercions chaque intervenant pour leur bienveillance et amabilité. Si vous avez des questions concernant votre futur programme immobilier, de l’achat d’un appartement neuf dans Bordeaux jusqu’à son financement, n’hésitez pas à contacter nos experts !

Fermer
fermer
L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Appartement neuf à Villenave-d'Ornon

Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Lancement Commercial

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 152 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 199 000 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Voici un nouveau programme immobilier neuf à Villenave d'Ornon. 61 appartements neufs de 2 ou 3 pièces le compose. La résidence est calme et les prestations sont excellentes......
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Lancement Commercial

Livraison 1er trimestre 2019

Appartements 2 pièces à partir de 171 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 222 600 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Voici de nouveaux appartements neufs de 2 ou 3 pièces à Villenave d'Ornon. Cette commune située au sud Bordeaux propose à ses habitants un cadre de vie privilégié au plus près de la nature......
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Lancement Commercial

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 3 pièces à partir de 245 500 €

Pour vivre ou investir en loi Pinel : Des appartements neufs sont disponibles à Villenave d'Ornon. Tous dotés de prestations premium, ils vous assurent un cadre de vie unique au cœur même d'un complexe de golf. Parquet en bois, séjour qui s'ouvre sur une terrasse et/ou un jardin d'hiver, autant de prestations qui vous garantiront de b...
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 192 750€
Appartements 3 pièces à partir de 245 500€
Appartements 4 pièces à partir de 321 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Et si vous investissiez dans un appartement neuf à Villenave d'Ornon ? Commune très dynamique économiquement et proposant un cadre de vie au plus calme dans un espace très naturel, la ville est de plus en plus convoitée par les nouveaux investisseurs en immobilier neuf......
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 151 000€
Appartements 3 pièces à partir de 200 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf à Villenave d'Ornon. Doté de très bonnes prestations de hautes qualité, ce nouveau logement neuf saura répondre à l'ensemble de vos besoins......
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 163 000€
Appartements 3 pièces à partir de 211 500€
Appartements 4 pièces à partir de 289 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf dans la périphérie de Bordeaux ? Sachez que la commune de Villenave d'Ornon est faite pour vous ! En effet, elle abrite une nouvelle résidence neuve raffinée et élégante, proposant de beaux appartements de 2 à 4 pièces. Tous dotés d'excelle...
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 169 000€
Appartements 3 pièces à partir de 239 500€
Appartements 4 pièces à partir de 288 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf dans la périphérie de Bordeaux ? Laissez-vous tenter par cette nouvelle résidence neuve proposant de nombreux logements neufs de 2 à 4 pièces. L'appartement neuf de vos rêves est peut-être parmi ceux proposés ici......
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 179 000€
Appartements 3 pièces à partir de 256 000€

Pour vivre ou investir en loi Pinel à Bordeaux : : Trouvez l'appartement neuf de vos rêves grâce à ce nouveau programme immobilier neuf ! Votre futur résidence neuve s'organise autour d'un grand espace vert propice à de bons moments de détentes en famille ou entre voisins......
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave-d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 3ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 185 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 248 000 €
Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Découvrez une nouvelle réalisation moderne et épurée à Villenave-d'Ornon ! Les 20 logements neufs de la résidence se déclinent en 2 et 3 pièces et vous offrent tout le confort que vous méritez......
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 2ème trimestre 2018


Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Découvrez une résidence aux couleurs originales résolument verte et tournée vers la nature. Les 74 appartements du 1 au 3 pièces sont répartis sur 2 bâtiments......
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 2 pièces à partir de 155 000€
Appartements 3 pièces à partir de 199 000€

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Découvrez une nouvelle réalisation à Villenave d'Ornon ! Au sein d'un environnement paisible, bordé par les lacs et les espaces verts du bocage, la résidence vous propose 24 logements de 2 et 3 pièces aux espaces de vie lumineux ouverts sur des jardins, terrasses ou loggias......
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave-d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 178 900 €
Appartements 3 pièces à partir de 298 900 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Mariage réussi de modernité et d’élégance, la résidence dévoile un bâtiment de 53 logements répartis sur 3 corps de bâti reliés par des coursives extérieures. D’une écriture principalement contemporaine, l’architecture de la résidence joue sur une impression de touche « factory »harmonie des endu...
05 62 192 465
Appartement Neuf Villenave-d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 4ème trimestre 2017

Appartements 2 pièces à partir de 150 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 198 000 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : L’ensemble résidentiel propose un choix d’appartements, du studio au 4 pièces, s’inscrivant harmonieusement dans un environnement naturel arboré (plus de 5 hectares consacrés aux espaces verts et chemins). Une attention toute particulière a été apportée aux espaces extérieurs et aux aires de jeux s...
05 62 192 465

Programmes LMNP à Villenave-d'Ornon

Résidence Étudiante Villenave-d'Ornon

Réservation ouverte

Livraison 1er trimestre 2018

Appartements 1 pièce à partir de 119 500 €
Appartements 2 pièces à partir de 145 500 €

Pour vivre ou investir avec la loi Pinel à Bordeaux : Les 187 appartements, du studio au 2 pièces, sont livrés tout équipés. La résidence rime avec confort et qualité. L’agencement étudié des volumes intérieurs crée des espaces fonctionnels et faciles à vivre au quotidien......
05 62 192 465

Choisissez un programme neuf à Villenave-d'Ornon

Habiter un appartement neuf à Bordeaux, ou dans une ville située à 9 Km du centre de Bordeaux, comme Villenave d’Ornon offre un cadre de vie exceptionnel. Cette ville est bordée par la Garonne à l’est et la route des Graves au sud. Cette ville, jeune et animée avec ses nombreuses infrastructures scolaires et son tissu associatif développé, vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Avec l’extension du tramway et sa proximité avec la capitale girondine, Villenave d’Ornon bénéficie d’un potentiel de développement considérable. Ainsi, les investisseurs auront la certitude de pérenniser leur placement dans l’immobilier neuf. Par ailleurs, l’installation de l’Institut des Sciences de la Vigne et du Vin témoigne de l’intérêt pour cette ville. Les acheteurs d’une résidence principale trouveront tous les commerces et services de proximité à quelques pas de leur logement.

  • Accessibilité via les grands axes routiers et les transports en commun
  • Commerces et services de proximité
  • Environnement paisible

Avec votre logement neuf, profitez de la ville à la campagne !

À Villenave d’Ornon, vous bénéficiez du dynamisme de la capitale girondine tout en vivant dans une atmosphère calme et champêtre. En effet, son environnement naturel, constitué des vignobles des Graves, offre un fabuleux terrain pour déambuler aussi bien à pied qu’à vélo. Ces espaces vous proposent d’agréables moments de détente tout en découvrant les prestigieux domaines viticoles de la région. Les plans d’eau aménagés raviront les amoureux de la pêche. La piscine olympique, les terrains multisports, les pistes d’athlétisme, les grands parcs et espaces verts permettront aux sportifs d’assouvir leurs passions. Quand la météo est moins propice, la médiathèque et le cinéma vous offriront un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également toutes vos commodités du quotidien à quelques pas de votre logement.

Ma Recherche
Contactez-nous
Donnée invalide
Veuillez remplir le champs 'Nom'
Donnée invalide
Veuillez renseigner le champs 'Téléphone'
Veuillez renseigner le champs 'Adresse de messagerie'
Veuillez remplir le champs 'Ville'
Code postal invalide.
Please let us know your message.
0 € d'impôts en 2017
Loi Pinel
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2017

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Bordeaux
  • Logo Logo Acantys
  • Logo Logo afc-promotion
  • Logo Logo akerys
  • Logo Logo altarea-cogedim
  • Logo Logo anthelios
  • Logo Logo aqprim
  • Logo Logo aquipierre
  • Logo Logo axanis
  • Logo Logo belin-immobilier
  • Logo Logo bouygues-immobilier
  • Logo credit-agricole-immobilier
  • Logo eclisse-promotion
  • Logo european-homes
  • Logo flogui-promotion
  • Logo Fonta
  • Logo groupe-cailleau
  • Logo groupe-carrere
  • Logo Icade
  • Logo imocom
  • Logo kaufman-and-broad
  • Logo lp-promotion
  • Logo nacarat
  • Logo nexity
  • Logo pichet
  • Logo pitch-promotion
  • Logo safran-immobilier
  • Logo tagerim-immobilier
  • Logo urbis
  • Logo viae
  • Logo vinci-immobilier
Bordeauximmo9, la référence de l’immobilier neuf

Avec ses multiples partenariats régionaux et nationaux, Bordeauximmo9 vous propose plus de 300 programmes immobiliers neufs et une sélection de 2 000 appartements neufs éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, Bordeauximmo9 se positionne comme étant le spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux et sa région ainsi que dans la région landaise.

Pourquoi acheter ou investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux ?

Loi Pinel Bordeaux : investir dans l’immobilier neuf pour économiser jusqu’à 63 000€ d’impôts !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf locatif ? Les experts de Bordeauximmo9 vous accompagnent vers le meilleur placement afin de valoriser et de pérenniser votre patrimoine immobilier. Ses conseillers en gestion de patrimoine, ont une parfaite maîtrise du marché locatif bordelais et seront à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement immobilier neuf. Alors n’attendez plus ! Le temps est compté pour ce dispositif qui prendra fin au 31 décembre 2017 !

Renseignez-vous sur la Loi Pinel Bordeaux

Appartement neuf Bordeaux : devenez propriétaire !

Choisir d’acheter un appartement neuf à Bordeaux, c’est bénéficier de toutes les normes en vigueur dans la construction des logements neufs : BBC, RT 2012 (isolation thermique et phonique). Dans l’immobilier neuf, vous profitez également des frais de notaire à taux réduits, du nouveau prêt à taux zéro (PTZ), des garanties d’achèvement, des garanties décennales ainsi que des garanties biennales.



Choisir d’acheter dans un programme immobilier neuf, c’est aussi faire le choix de posséder un logement « prêt à vivre ». Dans chaque appartement neuf ou maison neuve, confort et praticités sont au RDV. Chacun possède des volumes optimisés, des matériaux de bonne qualité et des prestations de haut standing.

Renseignez-vous sur les différentes étapes d’achat dans l’immobilier neuf
Retrouvez l’ensemble des programmes immobiliers neufs bordelais sur www.bordeauximmo9.com !

Dans notre site, vous retrouverez l’ensemble des programmes neufs sur Bordeaux. Si vous souhaitez investir ou acheter dans l’immobilier neuf en-dehors de cette ville, sachez que le groupe Immo9 est également présent à Toulouse avec Toulouseimmo9. N’hésitez donc pas à parcourir tous les programmes neufs de Toulouse et sa région sur www.toulouseimmo9.com et sur www.premiumimmoneuf.com